🏡 Somptueuse Maison Plain-Pied 4 Pièces de 125 m....

Description

🏡 Somptueuse Maison Plain-Pied 4 Pièces de 125 m² à Châteaugiron Le privilège d'un plain-pied d'exception avec un immense jardin aux portes de Rennes ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de bâtir cette superbe propriété de 125 m² de plain-pied sur une magnifique parcelle de 855 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Châteaugiron, à seulement 16 km de Rennes. L'essentiel du projet : Le très grand confort du plain-pied : Une surface rare et généreuse de 125 m² entièrement de plain-pied, offrant de superbes volumes, une luminosité maximale et une circulation ultra-fluide. Prestations haut de gamme : Une cuisine conviviale, 3 grandes chambres accueillantes et le grand confort quotidien de 2 salles de bains modernes. Terrain exceptionnel de 855 m² : Un immense espace extérieur offrant une liberté totale pour aménager un grand jardin paysager, une terrasse XXL et une zone de loisirs. Prix global (maison + terrain) : 538 000 € 📍 Une situation idéale et une scolarité tout à pied : De la maternelle au collège en moins de 15 min : Un emplacement parfait pour les familles avec de nombreux établissements à proximité (Sainte-Croix, La Pince Guerrière, Victor Ségalen, Le Centaure, Graines de Joie). Commodités & Loisirs : Tous les commerces de proximité, services et restaurants du centre-bourg sont accessibles en quelques minutes de marche. Mobilité parfaite : Accès rapide aux axes nationaux N157 (7 km) et N136 (10 km). Plusieurs gares à proximité pour rejoindre Rennes (Vern-sur-Seiche, Servon, Noyal, Châteaubourg). 📞 Donnez vie à votre grand projet de construction Ce modèle de prestige est entièrement personnalisable selon vos exigences et vos goûts. Pour étudier son implantation sur ce grand terrain et concevoir vos futurs plans, contactez dès maintenant Laurent JAUNAY Maisons de l'Avenir Pacé. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 125m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 247950 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 247 950 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 538 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2557451_4