COMPACTE & OPTIMISÉE : Votre maison de 74 m² à 100m de l....

Description

COMPACTE & OPTIMISÉE : Votre maison de 74 m² à 100m de la plage au Guilvinec Le parfait pied-à-terre ou premier achat littoral ! Ne choisissez plus entre budget maîtrisé et emplacement de rêve. Nous vous proposons de bâtir cette charmante maison de 4 pièces sur une belle parcelle de 468 m² avec vue jardin, idéalement située au Guilvinec. ✨ Les points forts du projet : Emplacement exceptionnel : La plage et l'océan à seulement 100 mètres à pied ! * Agencement intelligent : 74 m² habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux pour maximiser chaque mètre carré. Bel extérieur : Un terrain de 468 m² avec vue jardin, idéal pour vos terrasses et barbecues au retour de la plage. 🛌 Côté intérieur (4 pièces) : Espace jour : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Espace nuit : 3 chambres confortables réparties à l'étage pour préserver le calme de chacun, complétées par une salle de bains. 📍 Une vraie vie de quartier tout à pied À seulement 26 km de Quimper, profitez du dynamisme et du charme de cette commune littorale : Commerces & Saveurs : Supérettes, poissonneries locales, épiceries, boulangeries et restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Ne manquez pas le marché hebdomadaire le mardi sur la place de l'Église ! Pour les familles : 4 établissements scolaires (2 écoles primaires et 2 collèges) se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien sans voiture. Loisirs : Port de plaisance et bibliothèque accessibles en quelques enjambées. 💰 Prix & Contact Prix global (Maison + Terrain) : 310 000 € (Projet proposé en collaboration avec un partenaire foncier de Maisons de l'Avenir) Une maison neuve si proche de la plage à ce prix-là est une opportunité rare. Pour étudier les plans ou visiter le terrain, contactez votre conseiller : Contact : Léonard DUPOUY Agence : Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé Téléphone : Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 74m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 139000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 310 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2564891_2