Secteur Sonnaz ancienne ferme rénovée d'environ 242 m2 avec un T2 indépendant

Description

Ancienne ferme rénovée de caractère Secteur Sonnaz, aux portes de Chambéry À seulement quelques minutes de Chambéry, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette ancienne ferme rénovée alliant charme de l'ancien, beaux volumes et vue exceptionnelle. Développant 242 m2 habitables, cette propriété offre une vaste pièce de vie de 55 m2 ouverte sur une cour intérieure intimiste, 5 chambres, un bureau ainsi qu'un superbe salon sous charpente avec vue panoramique sur la Croix du Nivolet. (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneaux solaires (ECS) Un T2 duplex indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, chaudière gaz à condensation neuve (2025). Trois places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'un terrain indépendant de 137 m2 viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien authentique, atypique et plein de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € par an (abonnements compris). DPE: D GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUISSON Stéphane - EI - NoRSAC: 528 259 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1