Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette ....

Description

Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un calme absolu dans un environnement privilégié où luxe, sérénité et élégance se rencontrent. Cette élégante villa de 7 pièces comprend 3 chambres, dont une exceptionnelle suite de maître. Dès l'entrée, un espace de réception raffiné ouvre sur une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de près de 64 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace s'ouvre sur de généreuses terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. La propriété dispose également d'une chambre pour le personnel ainsi que d'un studio indépendant avec accès privatif. Aux lignes contemporaines, la villa séduit par son atmosphère raffinée, ses tonalités beige et sable, ainsi que par la qualité de ses matériaux, de son mobilier et de ses équipements technologiques. La suite de maître, véritable appartement privé d'environ 50 m², comprend une chambre, un salon, une salle de bains, une salle de douche, un dressing walk-in et de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur des terrasses et un jardin privatif. Deux chambres invités, chacune avec salle de douche privative et placards intégrés, bénéficient également d'un accès aux terrasses. Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété dispose d'un espace SPA, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, ainsi que d'une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine chauffée, un espace barbecue, un garage fermé et deux stationnements extérieurs sécurisés par portail automatique complètent cette propriété d'exception. Une villa où chaque détail a été pensé avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un véritable paradis suspendu entre ciel et mer. Honoraires locataires : 10000.0 euros - Dépôt de garantie : 40000.0 euros Location Meublée, Loyer 25000.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 5000.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 336