**RARE **DERNIER ÉTAGE - TERRASSE de 20 m2 – A proximité RER C et Tram T1

Description

Situé au coeur de Gennevilliers, au pied immédiat du tramway T1 (reliant le métro ligne 13 en 10 minutes) et à seulement 400 mètres du RER C Gennevilliers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie privilégié. Le véritable atout de ce bien : une magnifique TERRASSE de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace extérieur. L'appartement se compose de : *Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte *Deux chambres confortables *Une salle de bain moderne *WC séparés *Rangements optimisés L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, parfaitement adapté à une vie de couple ou de petite famille. Un PARKING complète le bien. Les atouts *Dernier étage (calme et luminosité) *Terrasse de 20 m² *Résidence neuve, aucun travaux à prévoir *Excellente desserte en transports *Idéal résidence principale ou investissement Localisation *Tramway T1 au pied de l'immeuble *Métro ligne 13 accessible en 10 minutes *RER C Gennevilliers à 400 m *Proximité commerces, écoles et services À savoir Bien rare sur le secteur, particulièrement recherché pour sa terrasse et sa situation. Prestations haut de gamme *Résidence neuve sécurisée au design contemporain *Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes *Isolation thermique et acoustique de dernière génération *Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles *Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations