Propriété familiale sur 2900m² de terrain arboré avec verger privé

Description

A Vaudricourt, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en briques entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur près de 2 900 m² de terrain arboré, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et plaisir de vivre au quotidien. Dès l'entrée, la lumière et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 50 m² invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée de plus de 20 m², réalisée par le cuisiniste Houdan à Arras, deviendra naturellement le coeur de la maison. Avec ses cinq chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses deux WC, chacun profite de son espace. Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une salle de sport ou de jeux. A l'extérieur, le spectacle est permanent au fil des saisons. Le vaste jardin accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, mirabelliers, abricotiers, pêchers, vignes et myrtilliers composent un véritable verger privé. Pensée pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d'une isolation entièrement refaite, de fenêtres remplacées en 2021 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 euros de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. Une propriété familiale rare sur le secteur, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Etat général : Très bon état Surface terrain : 2930 Surface terrasse : 60 Année de construction : 1980 Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 119953 Précision localisation : campagne