Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: MAISON ATYPIQUE 6 PIÈCES - 115 M² HABITABLES - DRAVEIL - QUARTIER LA VILLA / BORDS DE SEINE Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la Seine. Édifiée sur un terrain d'environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et fibre optique. La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, permet de rejoindre Paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied. DPE : F GES : C Taxe foncière : 1 351 € Une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de La Villa, dans un cadre rare et recherché sur Draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 115 - Surface totale : 115 - Superficie terrain : 115 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 2