Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d'une vie de plain-pied ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de SAINT-JOUAN, cette charmante propriété édifiée en 1995 saura vous charmer. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Deux centres commerciaux ainsi qu'un collège se trouvent à moins de 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Et pour la plage alors ? Et bien ce sera à pied également, et à moins de 5 minutes ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle est aménagée et équipée et s'ouvre sur ce magnifique séjour, tout en restant délimitée ingénieusement par un bar. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain-pied. Mais c'est en empruntant l'escalier que vous retrouverez un spacieux palier distribuant trois beaux volumes de chambres, une salle d'eau et un WC. Avis aux amateurs de nature ! La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 550m² qui révèle un magnifique jardin paysager ! Mais ce n'est pas tout ! Ce bien saura également ravir les amateurs de bricolage ou encore de voitures, car cette maison ne dispose pas d'un simple garage attenant, mais plutôt d'un sous-sol complet ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse, superbement exposée ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd'hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90.38 - Superficie terrain : 554 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave