VARENNES-EN-ARGONNE - Immeuble 171 m²

Description

Vous rêvez d'ouvrir ou de relancer une boulangerie artisanale ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! L'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité une maison d'habitation et de commerce, anciennement exploitée en boulangerie. Cet immeuble comprend : Un rez-de-chaussée idéal pour l'activité commerciale avec le magasin. Au premier étage, vous trouverez un logement à rénover entièrement à savoir : - Deux grandes pièces - Un grenier aménageable d'environ 45 m² Des espaces complémentaires : - Garage situé à l'arrière du bâtiment et servant d'espace de stockage. La partie professionnelle permet d'accueillir tous le matériel nécessaire pour relancer l'activité de boulangerie. Le point fort : - Emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle fidèle. Cette boulangerie, qui a fermé ses portes début juin, offre toutes les conditions pour démarrer votre activité sans repartir de zéro. Que vous souhaitiez relancer une boulangerie ou réinventer cet espace pour un projet innovant, les possibilités sont nombreuses. Prenez contact avec votre agence Laforêt pour une première visite ! (0.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 223 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air Fenêtre : Simple et double vitrage Numéro de mandat : 34143