Appartement en duplex avec balcon

Description

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Il se trouve dans un petit immeuble de seulement 6 logements, avec un avantage rare : aucun voisin de palier, pour une réelle tranquillité. D'une surface de 95,10 m² loi Carrez (140 m² au sol), il se compose de deux chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'une grande mezzanine lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les volumes sont généreux et permettent une belle marge de personnalisation. Chauffage individuel au gaz, cave privative de 15 m², charges de copropriété maîtrisées (environ 50 euros/mois). Copropriété sans travaux votés ni procédure en cours. Emplacement recherché : Quartier prisé, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et des accès autoroutiers, tout est accessible, rien ne manque. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 1330