T3 traversant de 65 m², rénové, 13010

Description

T3 traversant de 65 m² ? Lumineux, rénové, sans vis-à-vis 10e arr. Proche La Timone Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et à faibles charges. Traversant et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un environnement paisible. Entièrement remis au goût du jour, pas de travaux à prévoir : peintures refaites et cuisine entièrement neuve avec plaque et four. Il se compose de : Un salon spacieux et lumineux de 20,75 m² avec balcon Pompe à chaleur réversible (salon et chambre) Une cuisine séparée entièrement rénovée Deux chambres : 10,45 m² avec placard intégré et 10,25 m² Un dressing / cellier pratique et fonctionnel Une salle de bain avec baignoire, meuble et emplacement lave-linge WC séparés Une cave DPE : Classe C Charges : 120 €/mois (eau froide comprise) Taxe foncière : 1 280 €/an Situation idéale : proche des écoles, commerces, commissariat, hôpital de la Timone, transports et accès rapide à l'autoroute. Un bien rare réunissant confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! Vente de particulier à particulier Agence s'abstenir.