Citya Marine professionnel de l'immobilier vous propose ....

Description

Citya Marine professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement rénové, vue sur la Mer, de type 3 situé Avenue Siméon Gouin à Sausset-les-Pins. Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 48 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant un aménagement fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'une véranda (d'environ 17 m² utilisable été comme hiver) et d'une terrasse. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. La résidence est bien entretenue et se trouve dans un quartier agréable, à proximité des commodités locales. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 374,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.