À LOUER : Appartement récent T3 situé à Évreux, dans un ....

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Évreux, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 62 m² se trouve au sein d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et d'un digicode ainsi que d'un visiophone pour une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, l'emplacement de l'appartement offre un accès facile aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Évreux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.