Centre Ville - "logement en cours de construction" À LOU....

Description

Centre Ville - "logement en cours de construction" À LOUER : Appartement neuf T2 situé en plein coeur de Dole, dans l'ancien couvent des Cordeliers. Avec une superficie de 34 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine américaine, idéale pour les moments de convivialité. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort, avec un total de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et contemporain. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, des placards intégrés sont présents, offrant un espace de rangement optimal. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Le calme de l'immeuble et l'accès à un local poubelle ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre moderne et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité. LIBRE au 15/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 300,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 321,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.