Maison 5 pièces

Description

3G Immo Lambermont, vous propose, à Pierrepont, en collaboration exclusive avec Sandra Giuliani SAFTI, une maison JUMELEE (3 façades) avec 4 CHAMBRES, TERRASSE et TERRAIN. Cette maison de 151m² habitables se compose comme suit, au RDC : sas d'entrée (type véranda), grande pièce de vie " en L " avec cuisine équipée de 2023 donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, nous retrouvons 2 chambres avec salle d'eau et un Wc. Au second niveau se trouvent 2 chambres avec dressings et rangements. La maison est élevée sur caves. A noter qu'elle comprend également une dépendance saine (avec électricité, eau...) de 30m² idéale pour créer un studio de quoi bénéficier d'un revenu locatif d'investissement. Terrain d'environ 5,8 ares avec deux terrasses ; ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. D'un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres en DV PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, la façade a été isolée en 2024, des panneaux solaires permettent une revente de 1.000€ à l'année ; prévoir quelques finitions (plinthes, peinture, tapisserie...). DPE : C et GES : A. Taxe foncière environ 760€ à l'année. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visite : Grégory Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223647GL