Molsheim - Rue Ettore Bugatti - Villa contemporaine de s....

Description

Molsheim - Rue Ettore Bugatti - Villa contemporaine de standing dans un écrin de verdure en coeur de ville Au coeur de Molsheim, dans la très prisée rue Ettore Bugatti, découvrez une opportunité rare conjuguant emplacement d'exception et qualité de vie incomparable. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 7 ares, plat, rectangulaire et idéalement orienté, cette propriété offre un cadre unique permettant de profiter à la fois de la proximité immédiate du centre-ville (commerces, supermarchés, gare SNCF) et d'un environnement verdoyant et apaisant. Un lieu privilégié où il est possible d'imaginer un quotidien alliant vie urbaine et sérénité, avec un extérieur généreux pensé comme une véritable extension de la maison. Une villa contemporaine de 138 m² pensée pour votre bien-être Cette villa séduit par son architecture élégante et ses volumes optimisés, conçus pour répondre aux exigences modernes de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse, véritable invitation à découvrir la maison Un grand garage double, alliant praticité et confort au quotidien Une superbe pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir Accès direct vers l'extérieur pour une continuité parfaite entre intérieur et jardin À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour une vie de famille harmonieuse Une belle salle de bains commune, aux finitions soignées et à la fois esthétique et fonctionnelle Un extérieur rare en plein coeur de Molsheim Le terrain permet d'imaginer : 🌿 Un jardin paysager, intime et préservé ☀️ Une terrasse élégante, idéale pour les moments de détente 🌳 Un cadre verdoyant offrant une véritable respiration au quotidien Prestations haut de gamme & qualité de vie Finitions premium et matériaux sélectionnés avec exigence Architecture contemporaine et lignes épurées Ouvertures généreuses pour une luminosité optimale Confort th Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 139m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 279000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 279 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 811 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS NEO 65 rue de la Semm 68000 Colmar Référence : TM2561598_2