🔥 TRUCHTERSHEIM - EMPLACEMENT PREMIUM - VILLA CO....

Description

🔥 TRUCHTERSHEIM - EMPLACEMENT PREMIUM - VILLA CONTEMPORAINE 140 m² 🔥 UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE " PETIT MONACO D'ALSACE " Vous cherchez mieux que du standard ? Vous voulez un projet qui se démarque, dans un secteur où tout le monde veut vivre ? 👉 Bienvenue à Truchtersheim, dans un environnement ultra recherché, 👉 Sur un terrain sans vis-à-vis, au calme, 👉 À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. UNE VILLA QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pas une maison classique. 👉 Une villa contemporaine à toit plat, au design soigné et différenciant 👉 Une architecture pensée pour le confort, la lumière et la fluidité 140 m² parfaitement optimisés pour une vie familiale moderne et élégante. LE COUP DE CUR : UNE PIÈCE DE VIE DE 62 m² Dès l'entrée, vous comprenez que vous n'êtes pas dans une maison ordinaire : ✔️ Belle entrée avec rangements ✔️ Grand garage double (pratique au quotidien) Et surtout : 62 m² de pièce de vie ouverte Ultra lumineuse Cuisine avec îlot central Volumes modernes et conviviaux Accès direct au jardin 👉 Un espace fait pour recevoir, profiter, vivre vraiment À L'ÉTAGE : EFFICACITÉ & CONFORT ✔️ 3 chambres spacieuses ✔️ Une belle salle de bains moderne ✔️ Un agencement intelligent pour le confort de toute la famille CÔTÉ EXTÉRIEUR : LE LUXE DU CALME 🌿 Terrain sans vis-à-vis ☀️ Jardin exploitable et agréable 🌳 Un vrai espace de respiration 👉 Ici, vous profitez du calme... sans vous éloigner de tout PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Architecture contemporaine valorisante ✔️ Finitions soignées ✔️ Grandes ouvertures = lumière ++ ✔️ Confort thermique et équipements modernes ✔️ Projet pensé pour un quotidien fluide et agréable ⚡ CE TYPE DE BIEN NE RESTE PAS SUR LE MARCHÉ ⚡ 👉 Emplac Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 137m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 550000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 550 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 042 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS NEO 65 rue de la Semm 68000 Colmar Référence : TM2565545_2