Grand T2 lumineux - cachet de l'ancien - Elbeuf

Description

Idéalement situé au centre-ville d'Elbeuf, découvrez ce grand appartement de 2 pièces offrant de superbes volumes et tout le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres et cheminées). - D'une superficie privative généreuse de 62,60 m² (Loi Carrez), il se compose de : - Une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard de rangement intégré pour les manteaux et chaussures. - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, orné d'une magnifique cheminée décorative en marbre et équipé de 2 très grands placards intégrés (idéal pour optimiser l'espace sans surcharger la pièce). - Une grande chambre indépendante, bénéficiant elle aussi de sa propre cheminée décorative et d'un très grand placard de rangement. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques, four, hotte) avec une touche colorée moderne. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, grand meuble vasque, grand miroir et un sol au style carreaux de ciment très tendance. - Un WC indépendant. Les points forts techniques & financiers : - DPE : Classé E / GES : Classé B. Le bien est donc parfaitement louable en l'état, sans aucune interdiction légale avant 2034 ! Une aubaine pour un investissement locatif serein. - Chauffage individuel électrique.