Ensemble de deux maisons dont une louée 500€/mois

Description

Située à Benais (37140), cet ensemble immobilier offre un cadre calme et agréable, avec une proximité appréciable d'une école. L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil et de luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1563 m² clos idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette ensemble de 151 m² se compose de deux logements distincts. La première maison, actuellement louée à 500€/mois, dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, terrasse et cave. La seconde maison nécessite des travaux, offrant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain avec jardin, appentis et abris de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à jour l'isolation, les huisseries, l'électricité et l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé sur la deuxième maison, idéal investisseur ou premier achat garce au revenu locatif déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088 Surface terrain : 1563 m².