Plain pied 2 chambres (possible 4) - en impasse au calme

Description

Située à Saint-Etienne du Rouvray (76800), Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison, quartier forêt (bois des anémones) et technopole, bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, grande surface (centre Leclerc), aux transports en commun (Teor, métro et bus) et axe autoroutiers. La maison est vivable de plain pied sur environ 75m², jumelée sur un côté en décalé et comprenant entrée, séjour salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée avec accès directe sur le jardin arrière, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Sous-sol total comprenant 2 pièces aménagées (chauffées + fenêtres - à rafraichir) pouvant être utilisées en chambres ou bureau , 90m² de surface habitable avec ses deux pièces. Un bel espace garage avec porte motorisée et grand espace atelier/buanderie. L'ensemble sur un terrain clos de 274m². A l'arrière, vous pourrez profiter d'un espace sans vis à vis et confortable pour un barbecue entre amis. +++ - toutes les fenêtres oscillo battantes double vitrage pvc avec volets roulants motorisés - entièrement rénové sur les espaces de plain-pied (sols, peinture, électricité, fenêtres) - espace de vie de 40m² donnant sur le jardin arrière - radiateur électrique neuf de qualité - potentiel de deux pièces supplémentaires Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219 Surface terrain : 274 m².