LE TOUQUET PARIS PLAGE (62) – 31 Avenue de la Reine May PROPRIETE PROXIMITE CENTRE VILLE/PLAGE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL WARTEL ET BRISSE vous proposent : Grande propriété / château à vendre - LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLIS CACHETES LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) - 31, Avenue de la Reine May PROPRIETE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE ET PLAGE.- LIBRE Classe énergie : F. Classe climat : F. Dépenses estimées : 17 316 € Propriété d'exception de 450 m² environ construite au début du 20ème siècle, dénommée "Le Petit Château" avec toutes ses dépendances érigées sur un terrain d'assiette de 2 648 m² cadastré section AL numéros 261 et 262, composée : Un bâtiment principal de 380 m² élevé sur sous-sol, surélevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage accueillant divers lots de copropriété : Lot 1 : Appartement situé au rez-de-chaussée avec accès direct au sous-sol et comprenant : entrée latérale, grand vestibule, salon, salle à manger, office, cuisine, lavabo, water-closet, trois chambres et salle de bains. À cet appartement est affecté la cave n°1, formant le lot n°3, terrasse avec accès direct jardin. Lot 2 : Appartement comprenant : entrée donnant sur l'arrière de l'immeuble, grande entrée, six chambres, salon, salle à manger, cuisine, escalier desservant terrasse, balcon. À cet appartement est affecté la cave n°2, formant le lot n° 4 dont l'accès se fait depuis l'extérieur. Un bâtiment secondaire de 70 m², Lot 5 : Villa dénommée " L'enclos " comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et wc. A l'étage : 4 petites chambres et salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière 2024 : 10 408€ Cette propriété est divisible, elle a besoin de faire l'objet d'une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Prix de départ : 4 900 000€ (honoraires négociation inclus 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Date limite de réception des offres d'achat : Mardi 4 août 12h Visites sur rendez-vous le 10/07/26 à 10h et le 24/07/26 à 10h Renseignements : ou Maître Julien WARTEL - Notaire à RUE (80) www.immobilier.notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous le 10/07/26 à 10h et le 24/07/26 à 10h Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL WARTEL ET BRISSE - Notaires à Rue - N° SIRET : 91847333100018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 260804AO15LETOUQUET