Belle maison familiale 5 chambres à Cambo-les-Bains

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, dans un quartier recherché de Cambo, découvrez cette belle maison familiale d'environ 138m2 (170m2 au sol), implantée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2200m2, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Son magnifique plafond cathédrale apporte volume et caractère à cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. Cette splendide pièce de vie bénéficie d'un accès direct à deux terrasses : une première située à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin, et une seconde grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et qui accueille également un jacuzzi, véritable invitation à la relaxation face à la nature. Le rez-de-chaussée propose aussi trois belles chambres d'environ 11m2 chacune, une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en dressing ou petit bureau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en étant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VÉRONIQUE DRANS