à vendre appartement de charme en duplex 3 pièces dans une maison ancienne rénovée en centre villeSARTENE (20)

Description

Charmant appartement situé dans une petite maison de village en pierres de taille, à deux pas du centre de Sartène. Grande luminosité grâce à son plan traversant et nombreux éléments rénovés récemment. Surface : 56 m² au sol - 36 m² (Loi Carrez). Rez-de-chaussée : séjour-cuisine traversant de 26 m² avec alcôve pouvant servir de bureau ou coin repas, salle d'eau moderne. Étage : deux chambres mansardées, WC séparé. Travaux récents et confort : électricité aux normes, Fibre, toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, parquets en bon état. Atout majeur : possibilité de surélévation - nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement (suite parentale, terrasse, etc.). Emplacement : centre-ville accessible à pied - commerces et services proches. Vous serez au coeur de la plus Corse des villes Corses et de son centre historique, à proximité de toutes les activités de la Corse du sud. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Photos et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel - Réf.960925 Nom du négociateur : GALARDELLI Eric