Duplex avec balcon et parking - La Madeleine

Description

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces. Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Un WC indépendant Des espaces de rangement Au 2ème niveau : Deux chambres et une salle de douches Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les + du secteur : Quartier dynamique et prisé Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun et axes routiers Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine Revenu locatif : 10740 euros / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges. Charges annuelles : 1222 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr " Année de construction : 2018 Numéro de mandat : 119305 Précision localisation : Saint Charles