Location Appartement 2 pièces

Description

iad France - Laetitia Jouve vous propose: A VOREY-SUR-ARZON - Appartement T2 RÉNOVÉ avec GARAGE et espaces de stockage - DISPONIBLE immédiatement ! En plein cOEur de Vorey-sur-Arzon, à proximité immédiate des commerces, à 800 m de la gare, à seulement 20 minutes de Retournac et 30 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir sans tarder ce bel appartement T2 de 46,83 m² (loi Carrez). Situé au 2 et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, entièrement rénové en 2020, il offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement entretenu. Il se compose d' : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, - Une chambre avec un grand dressing, - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant. Bénéficiez également d'ANNEXES rares et très appréciées : - Garage privatif avec porte motorisée, - Local de rangement / atelier, - Espace de stockage supplémentaire aménagé sur le palier. Les ATOUTS de ce logement : Appartement dans un immeuble entièrement rénové en 2020 (toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries) Lumineux - exposition EST Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Garage privatif + Atelier + Espaces de rangement Entrée sécurisée : interphone Faibles charges (électricité des communs + ordures ménagères) Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 440.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 5€/m²). Descriptif : - Surface habitable : 46 - Surface totale : 46.83 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1