Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Angélique Grasset vous propose: MAISON COEUR DE VILLE- 155M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 MEZZANINE - 2 SALLES D'EAU - PISCINE - JARDIN - CHAI A AMÉNAGER - Vous recherchez une maison qui a une âme, du volume et où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 155 m², installée sur un terrain clos de 538 m², alliant à la perfection le cachet d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussé, un grand séjour/salle à manger baigné de lumière et ultra-aéré, idéal pour vos moments en famille. Une vraie cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur la piscine pour un effet dedans-dehors hyper agréable en été. Vie de plain-pied possible : Un espace bureau avec sa mezzanine et sa salle d'eau attenante, parfait pour créer une superbe suite parentale ou pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux déjà prêtes à vous accueillir. La troisième n'attend plus que votre touche personnelle et un petit coup de peinture pour révéler tout son potentiel ! Une salle d'eau complète cet étage. Côté jardin : Une jolie piscine et sa terrasse pour vos barbecues et bains de soleil. Et un petit côté secret, un patio ombragé très intimiste. Le gros bonus : Un chai à aménager ! Logement indépendant pour les amis, Airbnb, atelier d'artiste ou bureau pour une activité professionnelle... Laissez libre cours à vos projets. Le détail pratique : Une place de stationnement privée avec son entrée dédiée. On visite ? Contactez-moi dès maintenant pour bloquer votre créneau et venir ressentir l'atmosphère unique de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 155 - Surface totale : 155.7 - Superficie terrain : 538 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1