Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Julie Paillares vous propose: 🚨 AFFAIRE À SAISIR À FLORENSAC - 159 000 € 🚨 Vous rêvez du charme de l'ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de village de 83 m² habitables, rénové avec goût et doté d'un cachet exceptionnel. 😍 🧱 L'AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS Murs en pierres apparentes Superbe sol en travertin, élégance intemporelle. Une rénovation de qualité déjà bien engagée, dans un esprit chaleureux et authentique. 🏡 UNE CONFIGURATION IDÉALE 📍 Au 1er étage : le cOEur de vie Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine ouverte conviviale. Une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs. 📍 Au 2er étage : le cOEur de vie Deux chambres confortables, dont une avec Velux et une avec fenêtre. 📍 Au rez-de-chaussée : praticité et potentiel Une grande buanderie avec WC. Une salle de bain. Un vaste cellier, véritable atout rare en cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. 😍 LE BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Oubliez les appartements sans extérieur ! Vous profiterez de deux grandes cours extérieures, idéales pour : Les repas en famille ou entre amis 🌸 Créer un espace détente ou un coin jardin 🍹 Profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité 📦 Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 💰 159 000 € Tic-tac... Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible ! Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé ! 📩 Contactez-moi pour organiser une visite ! Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous ! Julie Paillares Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés. 🤍🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 83 - Surface totale : 83 - Surface terrasse : 37 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse