À LOUER : Appartement T2 moderne à Égly, situé au premie....

Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Égly, situé au premier étage d'une résidence calme et agréable. Ce bien de 39 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, alliant praticité et esthétisme. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, vous garantit un espace de rangement optimal. La salle de bains, est équipée de WC, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de 2 places de parking attribuées, un véritable atout dans cette zone. Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports et services essentiels. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.