Vous êtes à la recherche d'un studio de 27.43 m² accueil....

Description

Vous êtes à la recherche d'un studio de 27.43 m² accueillant et bien situé, à proximité de la gare? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons un charmant studio disponible à la location, idéalement situé à quelques pas de la gare de Menton avec des commodités essentielles. Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent un espace pratique et bien entretenu. La cuisine est entièrement aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain a été récemment rénovée, ajoutant une touche de modernité à cet espace. Profitez d'un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Une cave est également mise à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement à proximité de la gare facilitera vos déplacements, rendant ce studio idéal pour les professionnels ou les étudiants. Loyer de 720,31 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 738,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 757,44 euros ( soit 27,61 euros/m² ) dont 83,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 et 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.