À LOUER : Découvrez ce charmant studio meublé, idéalemen....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé pour les étudiants (IFISI, IFE, IFMK) pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse, parfaitement agencée pour optimiser votre confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit, intégré dans la pièce principale, vous garantit une intimité appréciable tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau est dotée de WC, vous assurant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Ce studio est équipé d'un chauffage individuel électrique, avec une pompe à chaleur Air/Air, vous permettant de réguler la température selon vos besoins tout en optimisant votre consommation d'énergie. De plus, l'eau froide est incluse dans les charges, vous offrant une gestion simplifiée de vos dépenses. Bien que ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, son agencement et ses équipements en font un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace cosy et pratique. N'attendez plus pour visiter ce studio qui allie confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 249,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 68,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr