maison atypique en bonne état de 42m², 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes,

Description

Située dans le charmant quartier dynamique de Rouen (76000), cette maison atypique de ville bénéficie d'une localisation idéale, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Situé rue des Capucins, rien n'est loin de vous, 1.2km de la Cathédrale de Rouen et 1.4km de la Gare de Rouen Rive droite. L'exposition procure une luminosité naturelle appréciable. Cette maison a vendre loué en meublé 800 euros par mois, bail 1 an, surface habitable de 42 m², offre un espace convenable. Elle présente une structure sur quatre niveaux, avec une entrée donnant sur une cuisine et un toilette au rez-de-chaussée, un salon transformable au premier étage avec une salle d'eau attenante, une chambre avec salle d'eau au deuxième étage, et une chambre lumineuse supplémentaire au troisième étage. Idéale investisseur visant la location sous différente forme, aucun travaux à prévoir, le bien a été rénové dernièrement en 2024. taxe foncière 370€ année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982412991 Surface terrain : 17 m².