Maison à POULX 30320 154 m2 / terrain 1250 m2

Description

Belle villa de plains pieds de 154 m2 Classée en DPE A/A à proximité de Nîmes (10 km du centre-ville) et d'Uzès (17 km). Située dans le village de Poulx, ce village placé à 2 km des sentiers de " La réserve des Gorges du Gardon " et du site naturel de " la Baume ", bénéficie de tous commerces, groupe scolaire, groupe médical, transports publics. A cette villa de 154 m2, s'ajoutent 56 m2 en annexe, l'ensemble est édifié sur un terrain arboré et entièrement clos de 1250 m2. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, la maison offre de beaux volumes sur une exposition à la fois Est /Sud / Nord. Extérieurs : jardin arrosage automatique, jardin méditerranéen. Espace détente avec piscine (10 x 5 m) sans vis à vis, filtration au sel (régulation automatique du pH) abri coulissant sectionnel et PAC (possibilité de chauffer l'eau pour utilisation maximale). Cuisine d'été avec coin BBQ et poolhouse. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, PAC (plancher chauffant / rafraîchissant), poêle à bois STUV, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatisé, visiophone, récupérateurs eau de pluie, parking (4 voitures éventuelles) Un bureau en mezzanine, totalement équipé, offre la possibilité de télé travail. Situé à 200 m de la garrigue, ce bien mérite votre visite.