Beau corps de ferme à fort potentiel, dans CAMBRAI !

Description

EN EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI ! Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme, RARE SUR LE MARCHÉ, idéalement situé dans CAMBRAI, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, et implanté sur un vaste terrain de plus de 2500 m² offrant un cadre paisible, authentique et verdoyant. Cette propriété se compose : - D'une maison à usage d'habitation de type longère, à rénover, d'environ 117 m², comprenant : . Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre spacieuse de 20 m², une buanderie, une salle de bains et des w-c. . À l'étage : un palier dessert deux chambres indépendantes de 12 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ. - D'une belle grange de 100 m² et d'une dépendance de 57 m² avec accès à une cave, toutes deux en bon état de murs et de toitures, donnant sur un vaste terrain, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. - Une ancienne écurie de 20m² et d'autres petites dépendances complètent ce bel ensemble. RARE SUR LE SECTEUR ! Ce beau corps de ferme offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870 Surface terrain : 2500 m².