Maison à rénover de 180 m2 - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques

Description

Maison à rénover de 180 m2 - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques Située au coeur d'un environnement privilégié, dans une impasse calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 180 m2 habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements T4 indépendants d'environ 90 m2 chacun, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Implantée sur une parcelle de 628 m2 piscinable, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les volumes généreux et la configuration existante permettent de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou division patrimoniale. Les atouts - Environnement calme et résidentiel - Aucun vis-à-vis - Deux logements T4 existants - Parcelle de 628 m2 piscinable - Nombreuses possibilités d'aménagement - Secteur recherché de Saint-Georges-d'Orques Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez-nous. CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1