F4 avec garage à découvrir à BISCHHEIM

Description

A Bischheim découvrez sans tarder un appartement de type 3/4 pièces de 101 m² situé au 2ieme étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 15 logements entièrement clôturée avec un bel espace arboré et proche de toutes les commodités, de l'Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, des transports en commun et facile d'accès au réseau autoroutier. L'appartement vous offre une grande entrée, un dégagement équipé de placards pour optimiser votre rangement, un salon-séjour de 29m² lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée meublée et équipée d'un lave-vaisselle avec un accès à un deuxième balcon et une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle de bains lumineuse et pour plus de confort le WC est séparé. En annexe vous bénéficiez : - d'un garage privatif situé au rdc du bâtiment et sécurisé par un portail électrique avec digicode. - d'une cave privative au sous-sol de l'immeuble accessible avec l'ascenseur. - d'un local à vélos commun au sous-sol de l'immeuble. Les +++ de cet appartement : -Espace de vie qui offre une disposition fluide et agréable, parfaite pour la vie quotidienne. -Possibilité de séparer le salon-séjour de 29m² pour une 3ieme chambre ou bureau. -Porte blindée. -De nombreux placards pour optimiser le rangement. -Chauffage au sol par pompe à chaleur EAU/EAU -Fenêtres double vitrage avec une ouverture en oscillo-battant. -Un accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 259 euros mensuel (nettoyage et entretien des communs et des espaces extérieurs, syndic, assurance, taxe des ordures ménagères, ascenseur, chauffage et eau froide.) Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe B Estimation des coûts annuels : entre 880 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de votre conseillère : Cet appartement situé à 10mn du centre de ville de Strasbourg, proche de l'Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, à proximité de toutes les commodités et desservi par les transports en communs de l'Eurométropole de Strasbourg vous offre un cadre idéal et vous permettra d'organiser au mieux et sereinement votre vie familiale Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Christine Detzel Tél Mail : Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Numéro de mandat : 9286 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés