Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nicolas Gallo vous propose: VAYRES MAISON T3 DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE TERRAIN 498 M² POSEZ VOS VALISES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Située sur la commune de Vayres, découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1900, entièrement rénovée en 2021, sur une parcelle de 498 m². Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la toiture, le chauffage ainsi que l'intérieur et l'extérieur. Un bien clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une superficie habitable de 73 m², elle se compose : * D'une cuisine avec salle à manger lumineuse de 21 m² * D'un salon chaleureux et convivial * De 2 chambres confortables * D'un bureau idéal pour le télétravail * D'une salle d'eau * D'une buanderie attenante CÔTÉ CONFORT : Chauffage par radiateurs à eau, climatisation réversible avec pompe à chaleur, gaz naturel, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m² offrant un agréable espace pour les beaux jours. LES POINTS FORTS : * Rénovation complète en 2021 * Maison de plain-pied * Toiture et chauffage rénovés * 2 chambres + bureau * Terrain de 498 m² * Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 73 - Surface totale : 73 - Superficie terrain : 498 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1