BREUILLET ? PORT SUD

Description

Au coeur de la très prisée résidence de Port-Sud, véritable référence pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² au sol, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Port-Sud séduit depuis de nombreuses années par son environnement privilégié, organisé autour d'un lac, de vastes espaces verts et de nombreux équipements réservés aux résidents : piscines, courts de tennis, aires de jeux, club-house et vie associative dynamique. Un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et convivial. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C de Breuillet/Bruyères-le-Châtel, permettant de rejoindre facilement Paris. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue le véritable coeur de la maison. Ouvert sur la terrasse et le jardin, il offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu'un garage isolé, apportant un confort appréciable et de nombreuses possibilités de rangement. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux loisirs selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le jardin arboré, agréable et préservé des regards, offre un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute intimité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Port-Sud pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 702 lots. Charges annuelles : 600 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 31 Surface terrain : 275 Surface terrasse : 18 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4402