MAISON DE VILLAGE

Description

Maison située dans le village de DUNES, à 10 minutes de Valence d'Agen, à quelques pas de toutes les commodités. Ecole, commerces, maison de santé, pharmacie?.. Maison de village en pierre de 170m2 habitable, entièrement rénovée en 2020, elle affiche une classification énergétique B, Menuiserie PVC. Terrasse couverte de 65 m2, prolongé d'un espace avec piscine maçonnée et carrelée donnant sur un parc municipal aménagé et arboré avec une seconde entrée. L'entrée principale donne sur une rue calme, à ce niveau ce trouve un garage de 45 m2, donnant accès à un chai avec puit, et chaufferie. Un hall d'entrée desservant une chambre, une salle de bain et une buanderie. L'espace de vie comporte une pièce d'environ 49 m2 offrant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine moderne. 2 belles chambres avec placards aux dimensions généreuses et une salle d'eau de 9 m2. 1 WC indépendant avec lave main. Combles aménageables.En attente :gaine électrique, alimentation eau et tube égout. Chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateur, climatisation chambre parentale et salon. Agence immobilière s'abstenir.