À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé à Pont de Ch....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé à Pont de Chéruy, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 47 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 21,62 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau, offrant ainsi la possibilité de travailler à domicile dans un environnement calme. La salle d'eau est bien agencée et pratique, vous permettant de profiter de votre quotidien sans contrainte. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère une atmosphère intimiste et chaleureuse. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un branchement pour machine à laver est également prévu, rendant la gestion de votre linge des plus simples. Enfin, bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.