Maison néo-bretonne 6 pièces

Description

A 10 minutes de Plouay, c'est une maison entièrement rénovée, prête à emménager offrant un beau cadre de vie, proche des commodités, des écoles et espaces naturels. Posée sur un espace discret et verdoyant de 1324 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse, d'une cour de stationnement, d'un sous-sol complet avec garage et buanderie. L'assainissement individuel est aux normes et contrôlé en mai 2026 sans remarques . La partie habitable de 137 m²/sol, très lumineuse offre un état proche du neuf. Un rez-de-chaussée de 80m2 pour une vie sur un seul niveau, constitué d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie plein sud avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une chambre parentale à climatisation réversible avec un accès direct à la salle d'eau. Un étage de 57m2 avec deux chambres spacieuses, une pièce palière pour un espace télétravail et/ou détente et une salle de bain avec un second WC. Une bonne isolation associée à un poêle à granulés performant et une installation photovoltaïque avec stockage, assurent un très bon confort très économique. Les consommations réelles annuelles : granulés, électricité, gaz bouteille, pour un usage confortable, sont en moyenne de 847 € par an relevés sur 2023 à 2025. Date de réalisation des diagnostiques : 13/05/2026. DPE de 108 kWh/m2/an.