T3 de 69 m² avec balcon, parking et cave

Description

À quelques minutes de Nancy, T3 de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux exposé Ouest avec accès à un balcon de 5 m², de 2 chambres, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Les + : Place de parking privative en sous-sol sécurisé (accès par ascenseur) Cave Alarme fonctionnelle Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif DPE : C La copropriété est bien entretenue et les travaux d'isolation thermique ainsi que la rénovation de façade sont en cours d'achèvement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers. Charges : 238 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs, concierge, ordures ménagères) + 13 €/mois de fonds de travaux (Loi ALUR). Les charges devraient être revues à la baisse après la fin des travaux. Premier contact par SMS ou messagerie. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.