Située à THOMERY, dans un environnement calme et recherc....

Description

Située à THOMERY, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine en excellent état, parfaitement entretenue et habitable sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce niveau offre également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine au-dessus, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le bien est complété par une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 674 m², idéal pour les moments de détente en famille. Prestations de qualité : chauffage au gaz complété par un appoint électrique dans l'extension, volets roulants et solaires, fenêtres en PVC et aluminium, portail électrique, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Maison clé en main, aux prestations modernes et soignées une opportunité rare sur le secteur. Située à : - 6 min de la gare de THOMERY - 13 min de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS - 17 min de la gare de FONTAINEBLEAU/AVON - 2 min du supermarché Auchan (avec station service) - 2 min de l'école Rose Charmeux (maternelle et élémentaire) - 4 min de du groupe scolaire Jacquemin (maternelle et élémentaire) - 6 min du collège Fernand Gregh à Champagne sur Seine (collège de secteur) Ramassage scolaire pour : - collège Fernand Greg - collège de la Vallée (Avon) - collège Lucien César (Fontainebleau) - collège International et Lycée François 1er(Fontainebleau) - collège et lycée privés Jeanne d'Arc - Saint-Aspais - lycée François Couperin (Fontainebleau) - lycée Uruguay (Avon) - lycée La Fayette (Champagne sur Seine) - lycée Blanche de Castille (Fontainebleau) Prix : 520000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 180