Maison à rénover 4 pièces

Description

À 30 minutes de provins . Situé en plein coeur de Romilly-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare . ce local offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets. Il peut être utilisé comme espace de stockage, garage ou hangar, ou être transformé en habitation avec des travaux. Il dispose d'une surface d'environ 55 m² au rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer 55 m² supplémentaires à l'étage, soit un potentiel total d'environ 110 m². Ce bien bénéficie déjà de l'électricité et de l'eau. Sans jardin, il permet en revanche de conserver une place de stationnement privative, idéale pour préserver un esprit loft avec un accès direct au bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un particulier, un artisan ou un investisseur. Un plan d'aménagement est disponible afin de vous permettre de vous projeter dans une future transformation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223704ER