T3 - Volumes et espace face aux montagnes

Description

À Groisy, proche du centre-bourg et des commodités, découvrez ce T3 sous les toits de 83,67 m² au sol, situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez d'une terrasse tropézienne exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dans une ancienne ferme rénovée en 2017 (9 lots), l'appartement offre de belles prestations : chauffage écologique à granulés, excellente isolation et faibles charges (70 € chauffage inclus). Atypique et lumineux, il comprend une pièce de vie d'environ 40 m² au sol avec cuisine équipée, deux chambres (dont une plus petite idéale bureau ou enfant), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une cave, un espace de rangement commun et une place de parking complètent le bien (possibilité d'une seconde place). Situation idéale : à 10 min à pied du centre de la crèche et des écoles, à 3 min de la gare, 15 min d'Annecy et accès rapide à l'autoroute.