Charmant T3 lumineux avec balcon ? Idéalement situé à Ambill

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,36 m², situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété calme. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la frontière suisse. Les atouts du bien : Espace de vie : Un appartement traversant profitant d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Extérieur : Un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Agencement : Entrée desservant un salon spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Annexes : Une cave complète ce lot. Confort : Immeuble équipé d'un ascenseur. Emplacement stratégique : Idéal pour les travailleurs frontaliers ou les familles, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : À deux pas de l'arrêt du tramway 17 (accès direct Genève). À proximité immédiate de la Voie Verte pour vos déplacements doux. Proximité immédiate de la frontière suisse (douane de Moillesulaz). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant tranquillité, confort et accessibilité. Informations complémentaires : Adresse : 39 route de Genève, Ambilly. DPE : G