CERNOY-EN-BERRY : Maison de maçon de 119 m², 5 chambres, terrain clos et arboré de 929 m²

Description

Exclusivité SAFTI. À 10 minutes de Briare et à 20 minutes de l'autoroute A77, au coeur d'un charmant village doté de son école, venez découvrir cette très belle maison de maçon de 119 m², idéale pour une famille. Elle s'élève sur un terrain clos et arboré de 929 m², avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vraie vie de plain-pied : une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Cette grande pièce de vie donne directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 16 m² avec balcon, un bureau pratique pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace. Côté annexes, la maison propose une cuisine d'été, un garage et une cave, pour le rangement comme pour les beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, tant pour l'isolation que pour la structure, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer dès l'acquisition. Points forts : Vie de plain-pied possible : chambre, salle de bain et cuisine 5 chambres et un bureau Terrain clos et arboré de 929 m² Terrasse, cuisine d'été, garage et cave Présence d'un puits Maison fibrée Fenêtres en double vitrage Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main. Lien de visite virtuelle sur ma chaine YouTube : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149 Surface terrain : 929 m².