Élégante maison avec jardin au coeur de La Flèche

Description

Cette élégante maison bénéficie d'un emplacement idéal à La Flèche, entre les établissements scolaires et le centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, bel escalier central, parquets et cheminée donnent à cette maison une vraie personnalité. Rénovée en 2019 par des entreprises locales, elle développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une large entrée desservant une suite parentale, une cuisine prolongée par un espace véranda, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 55 m². Cette dernière propose plusieurs ambiances : salon avec cheminée, espace salle à manger et salon tourné vers le jardin. À l'étage, un large palier dessert trois charmantes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les travaux réalisés apportent confort et sérénité au quotidien : plomberie, chauffage, électricité, peintures, parquets, cheminée, ainsi qu'une isolation par l'extérieur sur une partie de la maison. À l'extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre une belle perspective. Un puits permet l'arrosage. Une dépendance et une cave complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire : rangement, atelier, bureau ou espace loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 Surface terrain : 909 m².