Projet de construction à Saint-Vrain - Cadre exceptionne....

Description

Projet de construction à Saint-Vrain - Cadre exceptionnel Situé sur la commune de Saint-Vrain, à proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce magnifique projet de construction dans un environnement privilégié. À seulement 4 km de la gare RER C de Marolles-en-Hurepoix, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un secteur recherché. La maison Maison neuve de type R+1 avec combles, non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. 🔹 Environ 90 m² habitables (105 m² utiles) Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² Un garage attenant Un cellier fonctionnel 1 WC À l'étage : 4 chambres Une salle de bains 1 WC indépendant Évolutivité du bien ✅ Possibilité d'aménager les combles pour créer : Un bureau Une salle de jeux Un véritable atout pour une maison qui s'adapte à vos besoins dans le temps. Prestations Carrelage inclus dans les pièces principales (hors chambres) Carrelage dans salle de bains et WC Sanitaires inclus Maison moderne, fonctionnelle et personnalisable Les atouts Maison non mitoyenne Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Proximité transports, écoles et commodités Projet idéal pour primo-accédants Prix 💰 Prix exceptionnel : 349 814 € ✅ Projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - zone B1 (sous conditions) Contact 📞 M. Procureur - Maisons Balency (Agence La Ville-du-Bois) Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 89m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 147000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 814 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2567335_2