Maison

Description

Située sur la commune de Captieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, cette charmante maison ossature bois massif de 2007 séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques (DPE A/A). D'une surface d'environ 106 m², elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné avec un magnifique jardin arboré de 2722 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec température réglable, un double carport, un atelier de bricolage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin dispose également d'un puit desurface. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (2024), panneaux solaires, chauffe-eau solaire, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement paisible. DPE:A / GES:A informations et prises de rendez vous pour visiter par télephone du lundi au dimanche Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126304). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 35837