MORTCERF - MAISON 6 PIÈCES (4 CHAMBRES) AVEC JARDIN + DÉPEND

Description

MORTCERF - Maison de caractère - 4 chambres - 106 M2 - Sous-sol total - Dépendance - Jardin MY TRANSACTION vous propose de découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Mortcerf et à 15 minutes à pied de la gare (ligne P - Gare de l'Est), cette maison familiale de caractère, aux beaux volumes, disposant d'un sous-sol total, de combles semi-aménagés et d'une dépendance. Elle se déploie sur un terrain de 622 M2, pour 106 M2 habitables et offre 4 chambres dans la maison principale. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur un palier desservant la pièce de vie, la salle de bains, les WC et l'accès au sous-sol. Les 2,85 m de hauteur sous plafond offrent une agréable sensation d'espace et mettent en valeur le charme de l'ancien. À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements, mène à trois belles chambres avec parquet et des WC avec lave-mains. Les combles semi-aménagés abritent une quatrième chambre et laissent encore la possibilité d'aménager un espace de jeux, un bureau ou une salle dédiée à vos loisirs. Le sous-sol offre lui aussi des espaces supplémentaires : chaufferie/buanderie, atelier. Le terrain permet tout d'abord de stationner plusieurs véhicules avant de laisser place, à l'arrière, à un agréable jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Vous souhaitez encore plus d'espace ? Une dépendance aménagée vient enrichir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Bureau pour une profession libérale, télétravail, espace de loisirs ou accueil de vos proches : chacun pourra l'adapter à ses besoins. Une maison chaleureuse, pleine de caractère, qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace complémentaire pour leur activité ou leurs projets personnels. Si cette maison vous séduit, contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Une visite suffira à en révéler tout le charme. Quelques données complémentaires : chaudière Frisquet au gaz de ville (consommation : 164 EUR/mois) - DPE : E/E - Taxes foncières : 1 429 EUR - Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 Descriptif : - Surface habitable : 106 - Superficie terrain : 622 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 3 - Cave Précision localisation : 1 km